1v1男男腐文h整夜不拔bl:缓慢而坚定的刺入破开

“小峰,你好。”万茜茜似乎没看见,转头朝他微微一笑。

  “万小姐,你好。”梅九峰淡淡回了一句。

  “去皇宫附近的四合院转转吧。”坐在副驾的曹明义说完后,头靠在椅背上闭上了眼睛。

  万茜茜答应一声,看着微微皱眉的曹明义,知道他的头疼可能又发作了。

  随即发动着车,缓缓驶离停车场,朝皇宫方向开去。

  九十年代初期京都房价每平1200元左右,60来平三居室两三万块钱。

  但买的人不多,因为当时还是单位分房居住。

  人们也没有买房的意识和观念。

  不一会,汽车停在附近一个商场门口。

  三人下车步行朝四合院民房一带走去。

  一路上,曹明义仔细看着这些大小不一,居民有多有少的院子。

  前世的自己,曾经在这里花费上亿元购买了一座四合院。

  想着过几年退休后,安静的生活。

  可没想到会变成现在这个样子。

  改革开放后,特别是八十年代初在京都,面积小一点的四合院也就一万块钱一套。

  但为什么没有人愿意买呢?

  不是不买,而是根本买不起!

  1981年的全国人均年工资收入是722元,平摊到每月应该是64.3元。

  千万不要被这些平均值所迷惑,因为那时候,80%的工人每月工资都在20到40元之间!

  就是九十年代,如果你有一万元,那就算是赫赫有名的大人物了。

  知名度绝不亚于现今的网红明星!

  80年代初,大米才1毛钱1斤,猪肉0.95元1斤,电影票1-2毛钱。

  像土豆和西红柿这样的蔬菜,都是几分钱1斤。

  馒头和油条几分钱一个,那时候过年的压岁钱也就给一两毛钱。

  一瓶茅台酒也就9块钱!

  八十年代小一点的四合院一万块钱一套,绝对是真的。

  但当时对于大多数家庭来说,这个价格也是天价。

  80年代初,人们还没有贷款这个念头。

  当然了,那时候社会上金融体系也不够完善,贷款买房想都别想!

  买一套四合院,必须全款一次性付清。

  即便是现在,如果你想买一套京都四合院。

  依旧是没办法贷款和分期付款,这是最大的Bug!

  但相比于普通商品房的70年产权,京都的四合院则是永久性产权!

  “姐夫,你打算买多大平方的啊?”

  梅九峰笑着递给他根华子,又掏出打火机帮他点着火。

  “十套左右吧。”曹明义深吸一口烟,走进一个较大的四合院。

  “十……十套?”梅九峰惊愕得大张着嘴,看着他的背影。

  一旁的万茜茜听了也是吓了一跳,呆愣片刻后,急忙跟了进去。

  “哎卧槽!”一直开着打火机的梅九峰被烫得大叫一声。

  这座四合院里面非常得宽敞,是个三进院落。

  大概有近千平方米。

  四合院分为一进,二进,三进,四进,五进,甚至更多。

  四进以上就属于极品了。

  "进",就是院落层次。

  三进四合院,就是一个大门加两个小门的复式四合院。

  进入大门后有两个封闭或独立的院落。

  最典型的是五进大院,属于深宅大院。

  每个门里的院落独立存在,又相互连通。

  曹明义一边走一边环视着四周,里面有许多房屋,但好像都空着没人住。

  整个环境布局非常整齐干净,一看就知道是有人常常打扫。

  汪汪汪……

  三人在临近最里面院落时,传来阵阵狗吠。

  “别乱叫。”响起一个男人的呵斥声,紧接着脚步声由远而近。

  一名身形高大,精神灼烁的光头老者,出现在三人面前。

  “大爷,打搅您了。”曹明义笑着朝他点点头,“我们想参观下您的院子,您看行吗?”

  “可以啊,小伙子你们随便看。”老者和善的笑道。

  “大爷,您抽烟。”梅九峰笑呵呵上前递给他根华子,“这院子就您一个人啊。”

  “是啊。”老者低头把烟凑近梅九峰手里的打火机。

  “老伴去国外给儿子看下一代去了,就剩我在这看护祖上留的院子。”

  “是这样啊。”梅九峰说着有意无意看了旁边的曹明义一眼。

  曹明义眼睛看着前方的一颗石榴树,微微点了点头。

  随即,慢步朝前走去。

  “大爷,您老这院子卖不卖啊?”梅九峰笑呵呵问道。

  “卖倒是卖,可都是看得人不少,卖的人几乎没有。”老者听了苦笑着摇摇头。

  “我这是三进院落,差不多一千平米,总共五十三间房子,都说太贵了。”

  “您老要价多少钱?”梅九峰笑眯眯继续问道。

  “一百二十万。”老者笑着朝他点点头。

  “您老可真敢要,满京都估计也没人买得起。”梅九峰听了直咋舌。

  不远处的曹明义听了后,脚下没有丝毫停顿,走进最里面的院子里。

  一百二十万这价格在九十年代,疯子才会去买四合院。

  穷人买不起,极少数的富人,也不会买,为什么?

  当时的有钱人,要么把钱存进银行,安全保险还能吃利息!

  要么买一些稀罕物件,比如大哥大,录像机,摩托车,甚至是小汽车!

  这些物件,在当时可以彰显一个人的身份地位!

  就算是买房子,他们宁愿去深圳买楼房,也不会在北京买四合院。

  好不容易从大杂院里打拼出来,谁愿意再回到那个鬼地方!

  而当时的四合院就是平房,大杂院,很多家混在一起住。

  干点啥都不方便,而且特别吵,特别闹,跟住大街上没啥区别。

  住在里面的人,做梦都想搬出去!

  谁又愿意花这么一大笔巨资买一个四合院呢?

  但现今的京都四合院已经涨到了天价,每平米高达2-20万。

  不管是东城还是西城,最不起眼的一套四合院也是上千万起步。

  位置比较好的,面积比较大的,已经价值上亿!

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最里面小院是主人的住所,整个环境干净整齐。

  房子和前面院落一样全都是最初的原貌。

  门口红色圆柱上拴着一只大狼狗,正呲牙朝向曹明义发出低吼的声音。

  曹明义看着圆柱上栓狗的铁链,微微一愣。

  似乎发现了什么,慢步走了过去。

  吼……

  大狼狗张开嘴,低吼地声音愈加大起来。

  一直微眯双目的曹明义,猛地睁大眼睛,直勾勾看向大狼狗。

  瞬间大狼狗闭上了嘴,仿佛看见了什么极为可怕的东西。

  犬瞳中满是惊恐至极得目光,高大的狗身都在止不住地颤抖。

  曹明义走到圆柱前,慢慢蹲下身体,用手把铁链往下拉了拉。

  一旁的大狼狗乖乖的趴在地上,摇着尾巴向曹明义示好。

  圆柱周围一圈的红色油漆,被铁链磨损的已经完全没有了。

  微眯双目的曹明义,用铁链在圆柱上使劲摩擦了几下。

  瞬间里面露出淡黄色泽。

  曹明义心中暗道:这圆柱果然是金丝楠木材质!

  金丝楠木通常为黄中带浅绿,经过氧化会呈现出丰富多彩的颜色。

  有金黄色、淡黄色、绿色、紫红色和黑色等等。

  这个内院门前的两根圆柱全是金丝楠木材质。

  他缓缓站起来,看了眼正房的房门,以及窗户也是木材质。

  伸手掀开门帘,走进屋内。

  首先映入眼帘的是一张老式木桌,两把木椅子。

  古色古香的衣柜,就连床都是连体的木质结构。

  近三米高的屋顶上,全是木质房梁结构。

  曹明义快步来到桌前,低下头仔细看了看桌面。

  随即转身走出房间,站在台阶上,看了一眼小院内十几个房前的数根圆柱。

  又大步走进一间房门敞开的屋内。

  里面摆放着一些厨具碗筷,是个厨房。

  房顶也全部都是木质结构,上面堆积了一些灰尘,看不清楚原本颜色。

  随后曹明义没有片刻停留,径直走出房间来到前院。

  光头老者正在给梅九峰和万茜茜两人,讲述着四合院的来历。

  梅九峰一看到曹明义,赶忙快步走过来。

  “姐夫,整套院子要价一百二十万,我刚才和他磨了半天,这老爷子根本不松口。”

  “知道了。”曹明义点点头,笑着来到老者近前。

  “大爷,这院子我要是买了,你什么时候搬走啊?”

  “小伙子,您要现在给钱,我立马收拾行李就走。”

  光头老者笑呵呵说道:“这院子里所有东西都归您,我护照早就办好了,就差机票啦。”

  “小峰,拿着卡马上给大爷转账去。”曹明义从口袋掏出银行卡递了过去。

  “姐夫,您真买啊!”梅九峰愣愣的看着他。

  “小伙子,你可不要反悔啊?”光头老者也是惊愕得大声说道。

  他万万没有想到,会碰上这么痛快的买主。

  “大爷,您老要是想再考虑考虑的话,那我先去别处转转。”

  曹明义说完,转身朝外走去。

  “小伙子,你别急啊。”光头老者赶忙上前,一把拽住曹明义的手臂。

  “我早就考虑好了,咱们现在去转钱吧。”

  “行啊。”曹明义转过身笑呵呵点了点头,“咱爷俩得先写个卖房协议吧。”

  “走啊三位屋里去。”老者仍旧紧紧拽着曹明义的手臂不放。

  梅九峰和万茜茜两人,跟在后面。

  几人来到房间,老者把笔和纸递给曹明义,“小伙子,你来写我只管签字拿钱就行。”

  曹明义笑着看了他一眼,飞快在纸上书写起来。

  不一会。

  “大爷,您看看。”曹明义双手把写好的两页信纸递给他。

  “甭看了,您给钱是正事,完了我还得兑换成外币才能去机场。”

  老者伸手接过来,翻到最后一页,拿起笔签上自己名字,年月日,又按了手印。

  “大爷,卖房协议一式两份,这份您拿好喽。”曹明义笑眯眯的把一张信纸递给老者。

  “我卡上正好有现成的外币,给您老22万马内怎么样?”

  “哎呦喂,那可太可好啦!”老者听了一把握住曹明义的手,满脸激动得连连摇晃着。

  “22万马内换算下来,我可沾了您大光了。”

  (1992年1马内兑换5.5149 元华夏币,22万马内等于1213278元华夏币。)

  “大爷,您老卖房痛快,我也要豪爽不是嘛。”曹明义笑着摆摆手。

  “就当我这做小辈的给您老买机票了。”

  说完后转头看着梅九峰,“转完账直接送大爷去机场。”

  “知道了,姐夫。”梅九峰笑着点点头。

  “小峰,车钥匙给你。”万茜茜把钥匙递给他。

  “谢啦。”梅九峰淡淡看了她一眼,拿在手里。

  随即,老者只收拾了些换洗的衣物放在行李箱里,跟着梅九峰走出房间。

  “明义,你可真大方啊!”一旁万茜茜看着他直摇头。

  曹明义低头点了根大工字烟,深深吸了一大口。

  一百二十万买套四合院,在九十年代绝对是惊人天价!

  有钱并且有意愿买一套四合院的人,基本上就是这三种人。

  第一,那些有留学或者在国外生活经历的人。

  这些人在国外耳濡目染,发现一些老外对我国一些历史人文方面的东西,特别感兴趣。

  而且觉得很值钱!

  所以,他们认为具有上千年历史的四合院,未来一定会变得更有价值!

  第二,真正的投资或者收藏界的大佬,有眼光,更有远见。

  在他们眼里,四合院是一套房产,更是就是一个历史悠久的古董!

  所以,他们觉得京都四合院非常具有投资和收藏价值!

  第三,瞎猫碰死耗子,无心插柳柳成荫!

  手里有点闲钱,家里人口多。

  楼房里住不开,就想着买一套四合院。

  大家生活在一起,舒服一点!

  四合院不仅仅是一座能居住的房子,它更是一种特定的文化产物,一种情怀,一种传承!

  而且越来越多的有钱人,开始迷恋四合院的生活方式和尊贵地位!

  如今,有能力购买京都四合院,依旧是非富即贵的人。

  而且是那些大富大贵的顶级富豪!

  很显然,我们全部都不是!!!

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